Ваш Дом
Некоторые ответы
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРО ПРОГРАММУ (следует знать)
принцип известных «знаменитых» «пирамид» – с более низкого начального уровня (любого) средства идут на более высокий уровень для получения «сверхприбылей». То есть тот, кто вверху «пирамиды» платит один раз и мало, а получает много за счет других, навсегда забирая, «выводя» из структуры эти средства. В результате нижние уровни оказываются «пустыми».
Принцип данной структуры основан на принципе коллективной собственности с учетом продолжительности программы во времени – верхний уровень использует средства двух нижних (только двух!) уровней на ограниченное время, а по мере внесения очередных платежей заполняет «дефицит» структуры. При этом реального дефицита средств для дальнейшего развития программы на каждый момент времени не существует за счет развития структуры в геометрической прогрессии (а не линейно). Дефицит же страхового резерва невозможен, поскольку покупка жилья – это лишь его перераспределение (из депозита в недвижимость). В любой момент резерв внесенных по данной программе платежей находится лишь частично в недвижимости, другая его часть – депозиты. Коллективный резерв, сформированный за счет платежей участников, не просто «остается неприкосновенным», он инвестируется и за счет этого приумножается. Получение инвестиционного дохода от размещения этого резерва дает возможность участнику не платить за его использование (проживать в квартире, которая находится в резерве компании). Недвижимость, как и депозит, дает инвестиционный доход – за счет роста рыночной стоимости. Напоминаем, что в программе берет участие только «перспективная» недвижимость – новые дома в хороших районах.
Актуальность для страховой компании:
Страховая компания, не ставя себе задания получения «сверхприбыли», не закладывает разницу в цене покупки и продаже каждого конкретного объекта недвижимости. Прибыль компании формируется из 15% от суммы одержанного инвестиционного дохода на постоянно увеличивающийся резерв (соответствии и Законом Украины «Про страхование»). В то же время, увеличение резерва в геометрической прогрессии позволяет «перекрыть влияние инфляции на денежный поток». При самих минимальных объемах реализации данной программы расчетная сумма указанных 15% будет достаточною не только для покрытия затрат компании, но и для получения прибыли. Другие 85% полученного инвестиционного дохода «добавляются» к тому же увеличивающемуся резерву, оставаясь коллективной (до момента выплаты страховой суммы конкретному лицу) собственностью участников программы страхования.
Отличие денежных потоков от банковского кредитования:
банк сразу отдает свои средства на долгий срок, получая их назад постепенно. Стоимость денег во времени изменяется – сегодняшняя стоимость их всегда выше. Поэтому за использование денег банк получает комиссию для компенсации уменьшения стоимости денег во времени (кроме затрат на ведение дел). Имущество, купленное на кредитные средства, для банка только залог, но не собственность и прибыли не дает. Имущество, купленное страховой компанией в резерв берет участие в получении прибыли компании, а покупка его совершается не в кредит, а из средств уже внесенных в компанию участниками программы. Риск «не возвращения кредита» так же отсутствует. Поэтому для страховой компании изначально заложен «плюс» в развитии и получении прибыли даже при условии «продажи завтра за цену сегодня» без разницы в цене (надбавки).
Программа «Ваш дом» работает на основании закона Украины «Про страхование» статья 6. Добровольное страхование и его виды», на этот вид деятельности ЧАО СК «Украинская страховал группа «Жизнь» выдана лицензия «Державной комиссии по регулированию ринков финансовых услуг Украины" Серия АВ №082161 от 04.05.2006 г., так же работа и развитие программы «Ваш дом» возможна благодаря документу «Про утверждение Правил размещения страховых резервов из страхования жизни, распоряжения Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг Украины от 26 ноября 2004 года N 2875, зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 22 декабря 2004 г. под N 1626/10225
Все тарифы по всем программам, по которым ЧАО «СК «УСГ «Жизнь» берет на себя обязательства по страхованию рисков, указаны в «Правилах №001-07 добровольного страхования жизни с дополнительными рисками», которые зарегистрированы «Государственной комиссией по регулированию рынков финансовых услуг Украины» 26.08.2004 г., регистрационный номер 0141109.
Обсудить программу на форуме.
Скачать пакет документов по программе (описание, образцы договоров, законодательство и пр.)
